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7 pièces - 135 m2 CONFLANS EN JARNISY - 54

Ref : 510

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - CONFLANS EN JARNISY - 54 - LORRAINE - Century 21 Duthoy Immobilier
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Description

Conflans-en-Jarnisy, en plein cœur de la ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette grande maison de maître qui allie parfaitement le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une belle luminosité entièrement rénovée avec soin.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte chaleur et convivialité. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, chacune offrant un bel espace ainsi qu'un WC séparé. Dans les combles, une cinquième chambre vient parfaire l'ensemble, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins.
Pour le côté pratique, la maison dispose de deux caves en sous-sol ainsi que d'un garage attenant.
Mais ce bien ne s'arrête pas là : une deuxième maison indépendante de 59 m² prend place sur le terrain, avec son propre salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout, que vous pourrez valoriser en location classique ou en AirBnB, offrant ainsi un excellent potentiel locatif ou un logement d'appoint pour accueillir famille et amis.
Un bien rare, chargé de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Duthoy Immobilier à Jarny, 03 82 48 90 00 Achats Ventes Locations Gestion

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Vue globale

  • Surface totale : 217,1 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salon-séjour (31,3 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salon-séjour (28,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture : 7 ans Système de chauffage électricité Plomberie
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2024

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